كيف يؤثر الاقتصاد الجزئي على الحياة اليومية: استئجار شقة
هل تعلم بأن الاقتصاد الجزئي يؤثر على الحياة اليومية ومن ضمنها استئجار شقة؟!
فالاقتصاد الجزئي هو دراسة كيفية قيام الأفراد والشركات باتخاذ الخيارات فيما يتعلق بالاستخدام الأمثل للموارد المحدودة. ويمكن تطبيق مبادئها بشكل مفيد على عملية صنع القرار في الحياة اليومية .
على سبيل المثال: عند استئجار شقة. بعد كل شيء، معظم الناس لديهم قدر محدود من الوقت والمال. فهم لا يستطيعون شراء أو القيام بكل ما يريدون، لذا فإنهم يتخذون قرارات محسوبة في مجال الاقتصاد الجزئي بشأن كيفية استخدام مواردهم المحدودة لتحقيق أقصى قدر من الرضا الشخصي.
وبالمثل، فإن الأعمال التجارية لديها أيضًا وقت ومال محدودان. تتخذ الشركات أيضًا قرارات تؤدي إلى أفضل النتائج للشركة، والتي قد تكون زيادة الأرباح إلى أقصى حد.
مجال الاقتصاد الجزئي يثير اهتمام المستثمرين لأن الإنفاق الاستهلاكي الفردي يمثل ما يقرب من 70٪ من الاقتصاد بشكل عام.
يشكل الاقتصاد الجزئي و الاقتصاد الكلي (دراسة الاقتصاد الكلي الأكبر) معًا الفرعين الرئيسيين للاقتصاد.
المعلومات الأساسية
يستخدم الاقتصاد الجزئي مجموعة من المبادئ الأساسية للتنبؤ بكيفية تصرف الأفراد في مواقف معينة تنطوي على معاملات اقتصادية أو مالية.
وتشمل هذه المبادئ قانون العرض والطلب، وتكاليف الفرصة البديلة، وتعظيم المنفعة.
ينطبق الاقتصاد الجزئي أيضًا على الشركات.
بعض مبادئ الاقتصاد الجزئي
قبل استخدام الاقتصاد الجزئي لفهم استخدامه في استئجار شقة، من المفيد فهم بعض الأساسيات. يستخدم الاقتصاد الجزئي بعض المبادئ الأساسية لشرح كيفية اتخاذ الأفراد والشركات للقرارات. هؤلاء هم:
- تعظيم المنفعة: تعظيم المنفعة يعني أن الأفراد يتخذون قرارات لتحقيق أقصى قدر من رضاهم.
- تكلفة الفرصة البديلة: عندما يتخذ الفرد قرارًا، فإنه يحسب أيضًا تكلفة التخلي عن البديل الأفضل التالي. على سبيل المثال: إذا كنت تستخدم أميال المسافر الدائم الخاصة بك للقيام برحلة ، فلن تتمكن بعد ذلك من استبدال الأميال نقدًا. إن الأموال النقدية الضائعة هي تكلفة الفرصة البديلة .
- تناقص المنفعة الحدية: تناقص المنفعة الحدية ، وهو مدخل اقتصادي آخر، يصف تجربة المستهلك العامة التي كلما استهلكت شيئًا ما، انخفض الرضا الذي تحصل عليه منه. فعندما تأكل برجر مثلاً، قد تشعر بالرضا الشديد، لكن إذا تناولت برجرًا ثانيًا، فقد تشعر بارتياح أقل مما شعرت به مع البرجر الأول.
- العرض والطلب: هناك مبدأان اقتصاديان مهمان آخران هما العرض والطلب كما يظهران في السوق. ويشير عرض السوق إلى المبلغ الإجمالي لسلعة أو خدمة معينة متاحة في السوق للمستهلكين، في حين يشير طلب السوق إلى إجمالي الطلب على تلك السلعة أو الخدمة. يساعد التفاعل بين العرض والطلب في تحديد أسعار المنتج أو الخدمة، مع ارتفاع الطلب والعرض المحدود الذي يؤدي عادةً إلى ارتفاع الأسعار.
تطبيق الاقتصاد الجزئي على استئجار شقة
للمساعدة في فهم كيفية تأثير الاقتصاد الجزئي على الحياة اليومية، دعونا ندرس عملية استئجار شقة.
تعظيم المنفعة
لاستئجار شقة، عليك أولاً تحديد الميزانية.( 3 طرق لإنشاء خطة الميزانية الشخصية مع الدخل غير المنتظم! ) للقيام بذلك، سيتعين عليك أن تأخذ في الاعتبار دخلك ومقدار الأموال التي ترغب في إنفاقها على السكن، بطريقة تحقق أقصى استفادة أو رضاك.
إذا قمت بتخصيص الكثير من دخلك للإيجار، فسوف تحد من الأموال المتبقية لديك لتغطية النفقات الأخرى. وبالتالي، سيتعين عليك أن تقرر الحد الأقصى للمبلغ الذي ترغب في التنازل عنه للإيجار، وما هي وسائل الراحة التي يجب أن تتوفر في شقتك، والأحياء التي تقبلها. كل هذه القرارات والحسابات تدور حول تعظيم المنفعة.
تكلفة الفرصة
بناءً على جميع العوامل المذكورة أعلاه، يمكنك تحديد ميزانية للحصول على أكبر قدر من الرضا مقابل أقل إيجار ممكن. لن تدفع أكثر مما يجب لكي تحصل على ما تريد.
ونظرًا لوجود آخرين مهتمين أيضًا بتأجير الشقق ذات الطلب المتزايد في هذا السوق الذي يعاني من محدودية العرض، فقد تجد أنه سيتعين عليك زيادة ميزانيتك.
للقيام بذلك، سيتعين عليك تقليل الإنفاق في مجال آخر، مثل الترفيه أو السفر أو تناول الطعام بالخارج. هذه هي تكلفة الفرصة البديلة للعثور على الشقة المناسبة.
العرض والطلب
وبالمثل، سيسعى المالك إلى استئجار شقة بأعلى سعر ممكن، حيث أن دافعه بشكل عام هو الحصول على أفضل عائد من تأجير الشقة. عند تحديد الإيجار، يجب على المالك أن يأخذ في الاعتبار الطلب على الشقة في هذا الحي المحدد.
إذا كان هناك عدد كافٍ من المستأجرين المحتملين المهتمين بالشقة، فسيحدد المالك إيجارًا أعلى. إذا تم تحديد الإيجار مرتفعًا جدًا، مقارنة بما يتقاضاه الملاك الآخرون في الحي مقابل شقق مماثلة، فلن يهتم المستأجرون. وبالتالي فإن صاحب العمل، في هذه الحالة المالك، يتخذ أيضًا قرارات بناءً على العرض والطلب.
وفي حين أن المالك قد يجتذب مجموعة أكبر من المستأجرين المحتملين من خلال تحديد إيجار أقل مما يتقاضاه أصحاب العقارات الآخرون في الأحياء مقابل شقق مماثلة، إلا أنهم سيخسرون بعض دخل الإيجار، وهو ما لن يؤدي إلى تعظيم فائدتهم. وبالتالي، ستتخذ أنت والمالك قرارات للحصول على أفضل النتائج لأنفسكم في ظل القيود التي تواجهونها.
وفي الختام:
في الاقتصاد الرأسمالي، يتخذ كل من المستهلكين والشركات آلاف القرارات الكبيرة والصغيرة كل عام مسترشدين بقضايا الاقتصاد الجزئي.
يسعى المستهلكون إلى تحقيق أقصى قدر من رضاهم عند الخروج والتسوق لشراء أي شيء بدءًا من المناشف الورقية وحتى الشقق والمنازل والسيارات.
تحدد الشركات الأسعار وتتخذ قرارات أخرى بناءً على الاقتصاد الجزئي. وتعتمد الأسعار التي سيدفعها المستهلكون على المعروض من سلعة معينة، مثل الشقة، فضلًا عن المبلغ الذي يرغب الآخرون في دفعه مقابلها.
اقرأ أيضًا: